FORMAVENIR
📒 Gestion – Comptabilité – Fiscalité (Secteur Immobilier)
Maîtriser la Comptabilité et la Fiscalité des Structures Immobilières (SCI, Agences, Syndics)
Optimisation, conformité fiscale et lecture analytique des comptes.
🎯 Objectifs pédagogiques
À l’issue de cette formation, les participants seront capables de :
-Comprendre les spécificités comptables et fiscales des SCI, agences et syndics
-Maîtriser les obligations réglementaires et les échéances fiscales
-Optimiser la gestion financière et la rentabilité d’une structure immobilière
-Lire, interpréter et exploiter les états financiers pour la prise de décision
-Éviter les erreurs courantes et anticiper les contrôles
👥 Public visé
Gérants de SCI ou d’agences immobilières
Assistants comptables en gestion locative ou transaction
Responsables administratifs et financiers dans l’immobilier
Créateurs ou repreneurs de structures immobilières
📚 Programme détaillé
📘 Module 1 – Fondamentaux de la comptabilité immobilière
Comptabilité spécifique à la SCI, agence ou syndic
Plan comptable adapté au secteur immobilier
Immobilisations, amortissements, provisions : bonnes pratiques
Point sur les flux intra-groupe et entre associés
📊 Module 2 – Fiscalité des structures immobilières
Régime fiscal de la SCI (IS / IR) : avantages et contraintes
TVA sur les loyers, ventes, prestations immobilières
Déclarations fiscales : résultats, revenus fonciers, DAS2, IFI, etc.
Optimisations fiscales possibles et précautions
📈 Module 3 – Analyse financière et pilotage
Lecture des bilans et comptes de résultats
Suivi de trésorerie, rentabilité locative, ratios clés
Tableaux de bord de gestion : construire ses propres indicateurs
Anticiper les risques : contrôle fiscal, erreurs comptables fréquentes
Une pédagogie sur mesure, pensée pour votre quotidien.
FORMAVENIR
✅ Les + FORMAVENIR
Formateur expert en gestion immobilière et fiscalité patrimoniale
Contenu actualisé avec les dernières obligations fiscales (IR, IS, TVA, etc.)
Outils concrets utilisables immédiatement en structure
Conseils personnalisés pour optimiser sa propre structure
FORMAVENIR
🛠️ Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques et cas concrets adaptés au secteur
- Études de cas sur SCI, agence et syndic
- Exercices de lecture de documents réels (liasses fiscales, comptes annuels)
- Outils pratiques fournis : modèles Excel, fiches récapitulatives
